La nostra attività

Il nostro studio professionale, che fa capo al titolare Avv. Andrea Bracaglia,  si occupa della gestione immobiliare di fabbricati, ad uso residenziale, commerciale e direzionale di medie e grandi dimensioni. L'edificio più rappresentativo gestito dal nostro studio è  il Grattacielo di Rimini, simbolo e immagine cartografica della nostra città che dall'alto dei suoi 100 metri ospita più di 200 unità immobiliari ad uso di civile abitazione, professionale e commerciale.

L'amministrazione degli immobili viene effettuata secondo i moderni criteri del managment aziendale finanziario e contabile; ciò che contraddistingue la nostra attività rispetto alla mera amministrazione del condominio si concretizza dunque nella gestione del patrimonio immobiliare che ci viene affidato con approccio e visione di tipo aziendale ossia secondo i criteri dell'efficienza e dell'ottimizzazione delle risorse ovvero delle potenzialità dell'edificio.

La gestione del patrimonio immobiliare secondo criteri aziendali improntati all’ottimizzazione delle risorse presuppone infatti un’attenta e costante analisi e, quindi, un esame congiunto delle spese correnti, il taglio di inutili sprechi così come la continua rinegoziazione dei contratti con i fornitori ponendo in gara le diverse proposte, un monitoraggio costante delle problematiche condominiali.

Naturalmente, come all’interno di una qualsiasi azienda ben strutturata, le diverse figure professionali dello studio offrono ai singoli condomini supporto e consulenza in tutte le questioni relative al condominio.

 

Software operativo:

Per l’amministrazione del patrimonio immobiliare lo studio si avvale di personale dipendente qualificato (vedi menù Chi siamo) e del software gestionale Domustudio di Daneasoft srl, azienda leader del settore appartenente al gruppo Teamsystem spa; il software in uso, oltre a garantire l’ottimale gestione del condominio dal punto di vista contabile ed amministrativo, attraverso l’utilizzo di password personale comunicata ad ogni condomino, consente tramite collegamento web al singolo proprietario/conduttore di interfacciarsi con l’amministratore e con il programma stesso.

Attraverso il sito web dedicato ad ogni singolo fabbricato, i condomini potranno consultare in tempo reale i dati di gestione, i documenti del condominio (regolamento, tabelle millesimali, verbali assembleari, bilanci approvati e loro ripartizione, contratti etc.), verificare la propria posizione contabile, il nominativo ed i recapiti dei fornitori, gli estremi del conto corrente bancario, comunicare con gli altri condomini ed altro ancora.

E'  possibile verificarne  concretamente le funzionalità collegandosi come visitatore all’indirizzo https://www.miocondominio.eu.